🌟 JM7 – Studio meublé avec mezzanine spacieuse | Proche Timone 🏙️🚇

Découvrez ce charmant studio meublé de 27 m², lumineux et bien agencé, situé au 7ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. À seulement quelques minutes des transports et de l’hôpital La Timone, il est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche de confort et de praticité au cœur de Marseille.

🛏️ Le coin nuit :
Un espace mezzanine cosy avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2 mètres. Il comprend un lit double accessible par un escalier sécurisé, offrant une zone nuit agréable et aérée, idéale pour une ou deux personnes.

🏠 L’appartement :
Studio fonctionnel et lumineux comprenant un salon avec bureau, armoire et canapé, un coin cuisine entièrement équipé, une salle de bain séparée, ainsi que des WC indépendants. L’espace est intelligemment optimisé pour un confort quotidien.

🏢 La résidence :
Immeuble calme et bien entretenu, avec ascenseur et gardien. Sécurité et tranquillité assurées.

🏙️ Le quartier :
Situé entre La Timone et La Blancarde, dans un secteur vivant de Marseille, proche des commerces, services, établissements de santé et restaurants. L’environnement est à la fois dynamique et pratique.

🚶‍♂️ À proximité :
• Tramway à 2 min à pied
• Métro La Timone à 3 min à pied
• Métro Blancarde à 7 min à pied
• Gare Marseille Blancarde à 9 min à pied
• Gare Saint-Charles : 24 min en transport / 9 min en voiture
• Vieux-Port : 24 min en métro / 9 min en voiture
• Plage du Prado : 33 min en transport / 18 min en voiture
• Parc Longchamp : 13 min en transport / 7 min en voiture
• Calanques de Marseille : 40 min en voiture
• Parc Borély : 35 min en transport / 20 min en voiture

💶 Conditions de location :
Loyer mensuel : charges comprises (hors électricité et internet)
Bail : 9 mois étudiant ou 1 an meublé
Revenus minimum requis : 2,6 fois le loyer
Garantie Visale acceptée pour les étudiants

📞 Autres informations utiles :
Logement disponible immédiatement. Assistance assurée pendant toute la durée de votre séjour.