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À la recherche d’un havre de charme à Marseille ? Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 72,23 m², répondant aux normes rigoureuses de la loi Carrez, offrant une surface totale utilisable de 97,83 m². Niché au 4ème étage d’un immeuble typique marseillais, ce bijou vous accueille dans un cadre authentique, à deux pas de la célèbre Canebière et à proximité d’une station de tramway.
À l’intérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un espace de détente, un salon chaleureux, une cuisine moderne et ouverte, une salle de bains pratique, ainsi que des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, créant ainsi un cocon de bien-être.
Classifié en catégorie énergétique E (266) et GES B (8), cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et respect de l’environnement. Il convient parfaitement à une colocation entre amis, une famille ou toute autre configuration.
À noter, la mezzanine, accessible par un escalier étroit d’environ 60 cm de large, ajoute une touche de caractère supplémentaire à ce bien. Avec une surface au sol de 27,41 m², elle offre un espace de vie supplémentaire de 1,81 m², actuellement aménagée avec un matelas double, idéale comme espace de couchage supplémentaire ou bureau.
À vous de saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.
Situé entre le Cours Julien et la Canebière on apprécie son caractère central et cosmopolite.
Situé dans le quartier animé de Noailles, entre le Cours Julien et la Canebière, ce quartier cosmopolite est surnommé le « ventre de Marseille ». Noailles offre un mélange unique de ruelles étroites, de petites places et d’immeubles anciens, créant une atmosphère vivante et dépaysante. Célèbre pour son marché quotidien, le marché des Capucins, Noailles attire une variété de résidents, des étudiants aux retraités.
Surnommé le ventre de Marseille, le quartier Noailles est bouillonnant de vie et arbore des allures de souks. Composé d’étroites ruelles, de petites places et d’immeubles anciens à l’architecture classique, Noailles, est l’un des quartiers les plus vivants et dépaysant de la cité phocéenne. Quartier d’ombres et de lumières, de nombreuses cultures s’y mélangent en faisant un lieu atypique. Connu pour son marché quotidien, le marché des Capucins, il est fréquenté par toutes les catégories sociales : étudiants, retraités…
Noailles est pour ainsi dire un quartier véritablement dépaysant. Ses rues fleuries et les nombreux commerces alimentaires qui le jalonnent ont pignon sur rue.
Quartier authentique et coloré, Noailles est un lieu populaire avec son marché dynamique où les rues commerçantes et les commerces alimentaires contribuent à son charme unique.
À la recherche d’un havre de charme à Marseille ? Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 72,23 m², répondant aux normes rigoureuses de la loi Carrez, offrant une surface totale utilisable de 97,83 m². Niché au 4ème étage d’un immeuble typique marseillais, ce bijou vous accueille dans un cadre authentique, à deux pas de la célèbre Canebière et à proximité d’une station de tramway.
À l’intérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un espace de détente, un salon chaleureux, une cuisine moderne et ouverte, une salle de bains pratique, ainsi que des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, créant ainsi un cocon de bien-être.
Classifié en catégorie énergétique E (266) et GES B (8), cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et respect de l’environnement. Il convient parfaitement à une colocation entre amis, une famille ou toute autre configuration.
À noter, la mezzanine, accessible par un escalier étroit d’environ 60 cm de large, ajoute une touche de caractère supplémentaire à ce bien. Avec une surface au sol de 27,41 m², elle offre un espace de vie supplémentaire de 1,81 m², actuellement aménagée avec un matelas double, idéale comme espace de couchage supplémentaire ou bureau.
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